Поиск бизнес партнера — Инвестирование

Коттеджный посёлок в Ленинградской области

Дата регистрации01.15.2009
Тип проектаБизнес партнер
Категория
главная/второстепенная
Инвестирование / Недвижимость
СтранаРоссия: Петербург
ОписаниеУважаемые господа!

Группа компаний «Рост-М Консалтинг» приглашает к сотрудничеству инвесторов для совместной реализации проектов коттеджной застройки на Карельском перешейке.

Коттеджный посёлок «Долина Озёр»

ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
- Площадь: 70 га
- Местонахождение: Выборгский район Ленинградской области,
Полянское сельское поселение, берег озера Подгорное, в 85 км от центра Санкт-Петербурга.
- Протяженность береговой линии оз. Подгорное: 350 м.
- Растительность на участке: 36 ГА – бывшие с/х угодья, 34 га – смешанный лес
- Рельеф: однородный с небольшим понижением к берегу озера
- Грунты: супеси, пески
- Участок граничит с лесным массивом, озером Подгорное и дер. Уткино

- Статус земли: собственность, ДНП (земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием «для ведения дачного хозяйства).

РЕКРЕАЦИОННЫЕ ОБЪЕКТЫ ВБЛИЗИ ПОСЁЛКА
- горнолыжный комплекс «Лысая Гора» - 10 км. (открытие в 2010 г.)
- горнолыжный комплек «Пухтолова Гора» - 30 км. (действующий)
- пляжи оз. Красногвардейское (0, 3 км.)
- лесные озёра Большое и Малое Вишневское, Невеличка (3 км.)
- курорты и пляжи на Финском заливе (Зеленогорск – 25 км.)

ПАРАМЕТРЫ КОТТЕДЖНОГО ПОСЁЛКА
- Количество индивидуальных участков – 375
- Площади индивидуальных участков - от 8 до 24 соток
- Очерёдность строительства – 4 очереди

инфраструктура посёлка
- электроснабжение (10 кВА на участок)
- освещение
- газоснабжение природным газом
- водоснабжение от артезианских скважин
- канализация - комплекс очистных сооружений для всего посёлка
- подъездные и внутриквартальные дороги с твёрдым покрытием
- ограждение участка по периметру
- здание администрации и охраны
- гостевые парковки
- места для сбора мусора

социальные и спортивные объекты посёлка
- открытые спортивные площадки
- детские площадки
- благоустроенный пляж оз. Подгорное
- причальные сооружения
- магазин смешанной торговли
- аптечный пункт
ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ И ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
- генеральный план посёлка
- финансовая модель проекта
- результаты инженерных изысканий
- разрешение на проектно-изыскательские работы
- согласование газоснабжения и водоснабжения
- прочие согласования и разрешения

ХАРАКТЕРИСТИКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

Инвестору предлагается 100% финансирование мероприятий по:
- созданию инженерной и социальной инфраструктуры посёлка
- межеванию индивидуальных участков
- организации и сопровождению продаж индивидуальных участков

Сроки строительства инфраструктуры посёлка – 12-15 месяцев.
Расчётные темпы продаж земельных участков – 3-5 участков в месяц на начальном этапе, 8-10 участков в месяц на завершающем этапе.

Максимальный объём инвестиций – 6 000 000 УЕ
Рентабельность вложений - 37% в год
Срок окупаемости инвестиций - 3, 5 лет

Дополнительная информация на сайте www.ozera.biz
Контакты:
Tел: +7 (812) 388-92-91
+7 (911) 159-83-31

Для получения доступа к подробной информации по проекту вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться.


вернуться