Бизнес инвестиции — Недвижимость

Капитальный ремонт нежилого помещения

Дата регистрации03.22.2008
Тип проектаИнвестиции
Категория
главная/второстепенная
Недвижимость / Управление недвижимостью
СтранаРоссия
ОписаниеОбъектом инвестиций является открытие магазина в 3-х комнатной квартире (общая прощад 69 м.кв.), находящейся в проходном месте города Кемерово, три окна которой выходят на небольшую площадь с фантанами в центре микрорайона Шалготарьян. Квартира окружена уже открытыми аптеками, рядом Супермаркет Норгад, кафе "Сильверфуд", "Блок питания", стоянка автомашин на 40 - 50 мест.
Квартира переведена в нежилой фонд.
Стоимтость проекта:
1. Регистация квариты 500 т.р.
2. Установка сигнализации, сантехнические работы, строительство крыльца, внешняя отделка 200 т.р.
3. Паспорт внешней отделки, вывиска 100 т.р.
4. Благоустройство и создание парковочных мест 160 т.р.
5. Ежемесячная аренда земли 8 т.р. на 3 мес. реконструкции, итого 24 т.р.

Итого стоимость проекта составляет: 984 т.р.
Затраты по времени на открытие магазина 3 мес.
Ориентировочная прибыль включает получение ежемесячной арендной платы (в данном секторе на рынке не желого фонда составляет 1000-1400 р. за м.кв.
Таким образом при общей площади квартиры 69 м.кв. аренда составит 69-108 т.р.
Затраты ежемесячные включают в себя:
Аренда земли 8 т.р.,
кварплата 3 т.р.,
уборка помещения 2 т.р.
Сигнализация 4, 5 т.р.
Итого: 17, 5 т.р.

Общая прибыль проекта составит 52-90 т.р. в месяц
Окупаемость проекта составит 12-20 мес.

Для получения доступа к подробной информации по проекту вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться.


вернуться